Как определить оптимальный шаг между многоэтажными домами при застройке?

Оптимальное расстояние между многоэтажными домами определяется на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчётов инсоляции и освещённости. pravoved.ru

Согласно СП 42.13330.2011, минимальное расстояние между длинными сторонами жилых домов в черте города: xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai

• для 2–3-этажных домов — 15 м; pravoved.ru xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai
• для 4-этажных — 20 м; pravoved.ru xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai
• для 5-этажных — 25 м; xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai
• для 9-этажных — 45 м. stroychik.ru

Самостоятельно расстояние между многоэтажными зданиями можно рассчитать, добавляя к норме 4 этажей по 5 м на каждый этаж. xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai Например, многоквартирные 9-этажки должны стоять друг к другу и другим домам не ближе, чем на 45 м (20 + 5 |* 5). xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai

При планировании застройки в черте города также рассчитывается промежуток между длинными торцами домов — лицевым и задним фасадами. xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai Дистанция определяется как угол от земли до крыши, её края над стеной. xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai Для низких зданий в 2 этажа используют наибольший угол в 30 градусов, между высотными домами расчёт делается с применением угла 18–15 градусов. xn----ctbbbi9bb6c.xn--p1ai

В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещённости и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. pravoved.ru