Как определить, что дом стал ветхим и нуждается в капитальном ремонте?

Чтобы определить, что дом стал ветхим и нуждается в капитальном ремонте, можно оценить степень износа здания. 15

По укрупнённой шкале оценки: 5

• Износ до 20% — хорошее состояние дома, допустимы незначительные неисправности, которые можно устранить ремонтом. 5
• Износ от 21% до 40% — удовлетворительное состояние, конструктивные элементы пригодны к эксплуатации, но дому требуется капитальный ремонт. 5
• Износ выше 40%, но не более 60% — неудовлетворительное состояние, дом нельзя эксплуатировать, сначала требуется провести капитальный ремонт. 5
• Износ от 61% до 80% — критическое состояние, несущие конструкции аварийные, для эксплуатации необходима их замена. 5
• Износ от 81% и выше — полное разрушение, здание не подлежит ремонту, требуется полностью заменить конструктивные элементы и инженерные коммуникации. 5

Некоторые признаки, которые могут указывать на износ дома:

• перекосы и искривления, например, проёмов и цоколя; 5
• недостающие и растрескавшиеся камни; 5
• торчащая арматура; 5
• щели и протечки; 5
• плесень, гниль, коррозия. 5

Узнать степень износа дома можно в Бюро технической инвентаризации, а также заказать оценку в компании, предоставляющей подобные услуги. 15

Для более точной оценки состояния здания рекомендуется обратиться к специалистам. 5