Передача средств дольщиков на строительные счета оформляется через счета эскроу. 15 Это специальные счета в банке для безопасного проведения расчётов между дольщиками и застройщиком. 1

Последовательность действий: 5

1. После представления застройщиком и дольщиком в банк необходимых документов заключается трёхсторонний договор между застройщиком (бенефициаром), дольщиком (депонентом) и банком (эскроу-агентом). 5 Банк выступает гарантом надёжности сделки. 5
2. На основании трёхстороннего договора банк открывает дольщику счёт эскроу. 5
3. Дольщик вносит на счёт эскроу деньги, которые должен получить застройщик после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. 5
4. После ввода объекта в эксплуатацию застройщик представляет в банк подтверждающие документы. 5
5. Не позднее 10 рабочих дней с момента представления разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости банк перечисляет деньги на расчётный счёт застройщика или направляет их на оплату обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа). 5