Как оформить ввод в эксплуатацию построенного объекта недвижимости?

Порядок оформления ввода в эксплуатацию построенного объекта недвижимости установлен статьёй 55 Градостроительного кодекса РФ. 2

Необходимо направить заявление в орган, выдавший разрешение на строительство. 34 К заявлению нужно приложить пакет документов: 3

• правоустанавливающие документы на земельный участок; 3
• градостроительный план земельного участка, либо проект межевания или проект планировки территории; 3
• разрешение на строительство; 3
• акт приёмки объекта капитального строительства; 3
• документы, подтверждающие соответствие построенного или реконструированного объекта техническим условиям; 3
• схему, отображающую расположение построенного или реконструированного объекта; 3
• схему расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка; 3
• планировочную организацию земельного участка, которая должна быть подписана лицом, осуществляющим строительство; 3
• заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям проектной документации; 3
• документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на объекте; 3
• акт приёмки выполненных работ по сохранению объектов культурного наследия, утверждённый соответствующим органом охраны объектов культурного наследия (если были проведены реставрация, консервация, ремонт объекта или приспособление для современного использования); 3
• технический план объекта капитального строительства. 3

Заявление с пакетом документов может быть отправлено на бумажном носителе или оформлено в любом филиале многофункционального центра. 3

После получения заявления и документов уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней должен: 2

• проверить наличие и правильность оформления представленных документов; 2
• осмотреть объект капитального строительства; 2
• выдать разрешение на ввод объекта или отказать в его выдаче с указанием причин отказа. 2

Разрешение на ввод является основанием для постановки построенного объекта на кадастровый учёт и регистрации прав на него. 2

Для получения разрешения рекомендуется обратиться в профильные компании, которые профессионально занимаются оформлением разрешительной документации. 3