Для оформления участка с правом на строительство необходимо собрать ряд документов: 3

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. 3 В ней содержится информация о категории земли, её назначении и действующих ограничениях по использованию. 3
• Градостроительный план земельного участка. 35 Геоподоснова показывает, что находится под землёй, а ГПЗУ — что над ней: например, где проходят пределы участка, есть ли охранные зоны поблизости. 5
• Схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). 5 Это план, который состоит из чертежа и важных параметров будущего здания: количества этажей, площади здания и парковки, расположения газовой трубы. 5
• Результаты инженерно-геологических исследований. 5 В них содержится информация о почве, климате, экологии района. 5
• Архитектурно-градостроительное решение (АГР). 5 Документ показывает дизайн здания: материалы фундаментов, стен, облицовки, крыши. 5

Обращаться нужно в орган местного самоуправления вместе с заявлением на разрешение строительства. 5 В каждом населённом пункте компетентный орган называется по-своему. 5 Например, в Санкт-Петербурге это Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, в Москве — Комитет государственного строительного надзора города Москвы. 5

Список документов может варьироваться, поэтому его следует уточнить заранее в профильном ведомстве. 3