Для оформления сделки с использованием материнского капитала необходимо: 2

1. Получить сертификат на материнский капитал. 5 С 15 апреля 2020 года он оформляется автоматически при рождении ребёнка и направляется в личный кабинет на сайте ПФР или портале «Госуслуги». 5 Если сертификат не был оформлен автоматически, нужно подать документы в Пенсионный фонд России. 5
2. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи. 2 В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. 2 Если квартира приобретается в строящемся доме, то с застройщиком заключается договор долевого участия. 2
3. Подать документы на регистрацию в Росреестр. 2 Это можно сделать через МФЦ, можно также отправить заявление по почте или вызвать специалиста на дом. 1
4. Обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. 15 Это можно сделать лично, через портал «Госуслуги» или через МФЦ. 2
5. Дождаться перечисления средств на счёт продавца, указанный в договоре купли-продажи. 2 Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимает в среднем 10 дней. 2 При положительном решении ПФР перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней. 2

Для составления договора купли-продажи рекомендуется обратиться к юристу. 3

Некоторые документы, которые потребуются: заявление о распоряжении материнским капиталом, паспорта участников сделки, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть), справка о регистрации людей в квартире, выписка из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН), страховой номер лицевого счёта (СНИЛС), сертификат на материнский капитал, договор купли-продажи. 3

Если сделка оформляется в ипотеку, то нужно приложить заявку на получение ипотечного кредита и согласие банка. 3