Для правильного оформления сноса старого дома на участке земли необходимо выполнить следующие шаги: 14

1. Уведомить местные органы самоуправления. 1 В администрацию нужно направить два уведомления: сначала о намерении снести здание, затем о завершении сноса. 1 Документы нужно подавать с разницей в неделю. 1 Это можно сделать через МФЦ или при личном обращении в орган местного самоуправления. 1
2. Составить акт обследования. 1 Когда дом уже снесён, нужно пригласить кадастрового инженера, который составит акт обследования, подтверждающий ликвидацию объекта недвижимости. 1 Самостоятельно составить такой документ нельзя. 1
3. Подать документы в Росреестр. 1 Для этого собственникам объекта нужно обратиться в МФЦ. 1 При подаче документов должны присутствовать все владельцы снесённого дома. 1 Кроме акта обследования и уведомлений с отметкой о приёме, при себе нужно иметь: 1

• паспорт; 1
• правоустанавливающие документы на снесённый объект (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т. д.); 1
• судебное решение в том случае, если объект снимается с учёта по решению суда. 1Заявление о снятии объекта с кадастрового учёта составляет сотрудник МФЦ при приёме документов. 1 Срок снятия дома с учёта составляет 12 рабочих дней. 1 По результатам оказания услуги получится новая выписка из ЕГРН с отметкой о прекращении существования объекта недвижимости. 1

Если постройка не была зарегистрирована в ЕГРН, то при её сносе оформлять ничего не нужно. 1 Единственное, что требуется от владельца, — отключить подведённые к объекту коммуникации, если такие есть. 1 Для этого нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию. 1

Для получения более подробной консультации по оформлению сноса дома рекомендуется обратиться к юристу.