Для оформления перепланировки двухкомнатной квартиры с учётом требований безопасности рекомендуется следовать таким шагам:

1. Заказать проект перепланировки. 2 Это можно сделать в любой строительной или архитектурной компании, состоящей в СРО и имеющей разрешение на проектные работы. 2 Специалисты компании сделают осмотр квартиры и составят проект перепланировки, который должен включать все этапы работ. 2
2. Получить разрешение в уполномоченном местном органе самоуправления. 2 Документы подаются в жилищную комиссию или отдел архитектуры местной администрации. 26 Например, в Москве — это Мосжилинспекция. 2
3. Подготовить пакет документов. 4 В него входят заявление на перепланировку, выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру, проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, техпаспорт и нотариально заверенное согласие всех собственников на перепланировку. 4
4. Подать документы. 4 Заявление и документы рассмотрят в течение 45 дней. 6 По результатам выдадут акт о согласовании перепланировки или отказе. 6
5. Осуществить сдачу выполненных работ и оформить акт. 2 Комиссия составит акт о соответствии выполненных работ проекту, а БТИ выдаст новый технический паспорт. 4
6. При необходимости внести изменения в Росреестр. 2 Если из-за перепланировки площадь квартиры уменьшилась или увеличилась, нужно будет получить новое свидетельство о праве собственности в Росреестре. 4

Для сложных перепланировок рекомендуется обратиться за помощью к специалистам. 2

В зависимости от региона за согласование перепланировки отвечают разные органы: муниципальный отдел архитектуры, БТИ или МФЦ. 4