Для оформления перепланировки частного дома в Москве необходимо пройти несколько этапов: 2

1. Собрать первичные документы. 1 Понадобятся документы БТИ (поэтажный план, экспликация или технический паспорт), выписка из ЕГРН с графической частью, эскиз будущей перепланировки дома. 1 Если дом в ипотеке, потребуется разрешение банка. 1 Также может потребоваться договор о техническом обслуживании с Мосгазом (если дом газифицирован). 1
2. Заказать техническую документацию. 1 Нужно получить техническое заключение о возможности выполнения перепланировки и проект перепланировки и переоборудования дома. 1 Проект может составить проектная организация с допуском СРО или автор проекта дома. 1
3. Получить разрешение на выполнение ремонтно-строительных работ в Мосжилинспекции. 1 Для этого нужно собрать пакет документов и подать его через МФЦ. 1 МФЦ принимает заявление и пакет документов и пересылает в Мосжилинспекцию, а после рассмотрения пакета решение передаётся в МФЦ, где происходит его получение. 1
4. Выполнить ремонт в частном доме по согласованному проекту перепланировки. 1 При выполнении ремонта нужно составить акты на скрытые работы. 1 Их необходимо подписать у строительной организации, которая выполняет переустройство. 1 Также скрытые работы должна зафиксировать и подписать проектная организация, которая разрабатывала проектно-техническую документацию. 1
5. Получить акт о завершённом переустройстве. 1 Он выдаётся Мосжилинспекцией после того, как собственник подаст обращение в МФЦ. 1 Инспектор Мосжилинспекции выезжает на объект для визуального и инструментального обследования на предмет сопоставления согласованной проектной документации и выполненных работ. 1
6. Изготовить новую техническую документацию. 2 Собственник обращается к кадастровому инженеру, который проводит замеры и изготавливает новые документы, куда внесены изменения. 2 После получения новой техдокументации необходимо зарегистрировать её в Росреестре. 2

В среднем на согласование перепланировки в частном доме уходит 3–4 месяца. 4

Для оформления перепланировки рекомендуется обратиться к юристу.