Для оформления купли-продажи недвижимости на определённых условиях рекомендуется следовать таким шагам:

1. Проверить документы на имущество. 1 Нужно убедиться, что у продавца есть свидетельство о праве собственности, техпаспорт и другие документы на объект. 1
2. Заключить предварительный договор. 13 В нём стороны фиксируют намерение заключить основное соглашение на определённых условиях в отношении определённого объекта. 2 В предварительном договоре обязательно должен быть прописан предмет договора и другие условия основного договора. 3
3. Перечислить задаток (если он предусмотрен). 2 Размер суммы устанавливается в предварительном договоре и не превышает стоимость приобретаемого имущества. 1
4. Собрать документы. 2 Это делают обе стороны. 2
5. Заключить договор купли-продажи. 2 По нему права собственности переходят к приобретателю. 2
6. Удостоверить сделку у нотариуса (если стороны выбрали нотариальную форму). 2
7. Зарегистрировать сделку в Росреестре. 24 Новый собственник делает это через Росреестр. 2
8. Получить документы после регистрации. 2 Это, прежде всего, актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 2

В договор купли-продажи можно вносить любые дополнительные условия, если они не противоречат законодательству и устраивают обе стороны. 4

Для более подробного ознакомления с процессом оформления сделки и получения консультации по конкретным условиям рекомендуется обратиться к юристу.