Как общая и жилая площадь квартиры влияет на ее стоимость и налоги?

Жилая площадь влияет на стоимость жилья: чем она больше, тем выше цена недвижимости. www.cian.ru Также этот показатель учитывают при определении социальных выплат на жильё, назначении некоторых субсидий на оплату ЖКУ, при заключении договоров, связанных с недвижимостью. www.cian.ru realty.rbc.ru

Общая площадь определяет, в частности:

• Стоимость квартиры. www.cian.ru При расчёте стоимости квартир в новостройках используют общую приведённую площадь, которая складывается из общей площади квартиры и площади балконов, лоджий и террас, но с учётом понижающих коэффициентов. www.cian.ru
• Коммунальные платежи. www.cian.ru Некоторые коммунальные услуги могут рассчитываться по размеру жилых помещений — это, например, плата за содержание общего имущества или отопление, если в доме нет счётчиков. www.cian.ru
• Налог на имущество. www.cian.ru samoletplus.ru От общей площади квартиры зависит размер налога на имущество, который приходится платить её владельцу. www.cian.ru samoletplus.ru

Таким образом, общая площадь в большей степени влияет на экономические показатели квартиры, а жилая площадь — на некоторые юридические и другие аспекты.