Вопросы к Поиску с Алисой

Примеры ответов Поиска с Алисой
Главная / Другое / Как обезопасить себя при покупке недвижимости, используя кадастровые номера?
Вопрос для Поиска с Алисой
25 сентября

Как обезопасить себя при покупке недвижимости, используя кадастровые номера?

Алиса
На основе источников, возможны неточности

Чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости, используя кадастровые номера, можно предпринять следующие шаги:

  • Проверить, принадлежит ли объект продавцу. mizo.tularegion.ru Для этого нужно посмотреть актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности продавца. mizo.tularegion.ru
  • Проверить наличие обременений. samoletplus.ru К ним относятся аресты, залог у банка, МФО или частного лица, обязательства по договору аренды, сервитут (для земельного участка). samoletplus.ru Чтобы убедиться в отсутствии обременений, нужно получить выписку из ЕГРН от текущего собственника. samoletplus.ru
  • Проверить категорию и вид разрешённого использования участка. mizo.tularegion.ru Например, на участках с категорией земли населённых пунктов и видом разрешённого использования для «индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) и «личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) можно строить дом, гараж и вспомогательные постройки, иметь огород. mizo.tularegion.ru
  • Проверить, закреплены ли границы участка. kontur.ru Если они не закреплены, оформить сделку в Росреестре не получится. kontur.ru
  • Посмотреть генеральный план. kontur.ru На нём можно посмотреть, как расположены коммуникации, что находится рядом с участком и как планируют застраивать территорию дальше. kontur.ru
  • Проверить правила землепользования и застройки (ПЗЗ). kontur.ru В них указаны сведения о территориальных зонах, требования о соблюдении отступов от границ участка, требований к высоте строения, предельные параметры застройки участка и другая полезная информация. kontur.ru

Для оформления сделки можно обратиться к нотариусу, который проведёт тщательную проверку всех документов и обратившихся лиц. realty.rbc.ru Чтобы максимально обезопасить себя, рекомендуется проконсультироваться с экспертом: юристом или риелтором. samoletplus.ru

Примеры полезных ответов Поиска с Алисой на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Поиску с Алисой.
Задать новый вопрос
Задайте вопрос...
…и сразу получите ответ в Поиске с Алисой
Войдите, чтобы поставить лайк
С Яндекс ID это займёт пару секунд
Войти
Tue Aug 26 2025 09:00:20 GMT+0300 (Moscow Standard Time)