Как обезопасить себя при покупке недвижимости в ипотеку?

Чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости в ипотеку, рекомендуется:

• Проводить сделку через банк, а не напрямую с продавцом. www.ingos.ru Вся сумма передаётся через аккредитив, эскроу-счёт или банковскую ячейку. www.ingos.ru
• Заключать предварительный договор, где прописаны все условия погашения ипотеки. www.ingos.ru
• Привлекать юриста или нотариуса для сопровождения сделки. www.ingos.ru Если нет уверенности в своих силах, стоит обратиться к юристу по недвижимости. www.ingos.ru
• Убедиться, что после погашения ипотеки банк снял обременение в Росреестре. www.ingos.ru Также нужно проверить, есть ли действующие страховки, аресты, залоги, обременения. www.ingos.ru
• Проверить документы продавца. domrfbank.ru Информация в удостоверении личности должна полностью совпадать с данными во всех документах по недвижимости. domrfbank.ru
• Получить согласие супругов на сделку, если квартира является общим имуществом. domrfbank.ru По закону продать её можно только с согласия обоих супругов, которое должно выражаться документально. domrfbank.ru
• Проверить перепланировки и (или) переустройства и их законность. domrfbank.ru Для этого можно посмотреть технический паспорт квартиры. domrfbank.ru
• Оформить титульное страхование. domrfbank.ru Эта процедура обеспечивает защиту в случае утраты права собственности или других прав на приобретённое жильё, если суд признает сделку незаконной по причинам, которые не были известны во время заключения договора. domrfbank.ru

Покупка недвижимости в ипотеку — ответственный процесс, который связан с множеством рисков. avprrb.ru