Как обезопасить себя при покупке квартиры при наличии большого числа наследников?

Для получения подробной консультации по вопросам безопасности покупки квартиры при наличии большого числа наследников рекомендуется обратиться к юристу.

Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры при наличии большого числа наследников, можно следовать таким рекомендациям:

• Уточнить, как досталась квартира в наследство (по закону или завещанию). realty.rbc.ru Нужно узнать у продавца, есть ли другие родственники, входящие в число наследников. realty.rbc.ru
• Внимательно изучить выписку из ЕГРН и историю квартиры. realty.rbc.ru Можно ознакомиться с архивными документами по переходу права собственности. realty.rbc.ru
• В договоре купли-продажи указать полную стоимость квартиры. realty.rbc.ru Это поможет в случае судебного разбирательства доказать свою добросовестность. realty.rbc.ru Расчёт следует проводить безналичным способом. realty.rbc.ru
• Пообщаться со всеми наследниками и опросить соседей. realty.rbc.ru Соседи расскажут об истории жилья и проживающих в нём людях. upchspb.ru
• Провести сделку через нотариуса. realty.rbc.ru upchspb.ru Нотариус проверит юридическую чистоту объекта и наличие других претендентов на наследуемое имущество кроме продавца. realty.ya.ru
• При необходимости оформить титульное страхование. realty.rbc.ru Этот вид страховки защищает от внезапного появления неучтённых или скрытых наследников. realty.ya.ru

Также стоит настоять на том, чтобы в договоре была указана полная стоимость квартиры. realty.ya.ru Если продавец просит занизить цену в документе для снижения налога и предлагает дисконт по сделке, не стоит соглашаться: при судебных разбирательствах с виновной стороны будет взыскана только та сумма, которая зафиксирована в договоре. realty.ya.ru

Пользователь

Время добавления