Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры на стадии строительства, рекомендуется:

• Проанализировать застройщика. 1 Стоит поинтересоваться перечнем объектов, которые уже были введены в эксплуатацию и квартиры в них переданы собственникам. 1 Также полезно изучить информацию о компании в интернете и социальных сетях. 1 Стоит обратить внимание на застройщиков, которые прошли аккредитацию в банках. 1
• Запросить разрешение на строительство. 1 Если его срок в скором времени истекает, это может вызвать задержку в строительных работах, перенос срока сдачи готового объекта или замораживание строительства. 1
• Ознакомиться с проектной документацией. 2 В том числе с декларацией, в которой указано финансовое положение застройщика. 2 Наличие декларации можно проверить на сайте Минстроя России. 2
• Изучить договор. 24 Важно обратить внимание на срок сдачи дома в эксплуатацию, полную стоимость квартиры, включая дополнительные расходы, порядок расчёта, если площадь квартиры отличается от проектной, условия расторжения договора и возврат средств, ограничения на уступку прав требования. 4
• Провести оплату через эскроу-счёт. 1 Деньги на нём хранятся до выполнения застройщиком своих обязательств. 1

Для более подробной консультации по вопросам покупки квартиры на стадии строительства рекомендуется обратиться к юристу.