Как обезопасить себя при покупке квартиры на аукционе

Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры на аукционе, рекомендуется:

• Проверить юридическую чистоту квартиры. www.roseltorg.ru Для этого стоит привлечь профессионального юриста или риэлтора. www.roseltorg.ru Они помогут провести подробный анализ истории объекта, включая судебные споры, ипотечные задолженности и возможные ограничения на сделку. www.roseltorg.ru
• Убедиться, что квартира не имеет обременений. www.roseltorg.ru Нужно проанализировать выписку из ЕГРН, которая содержит всю актуальную информацию о правовом статусе объекта. www.roseltorg.ru
• Проверить законность продажи квартиры, особенно если она изъята у должника. www.roseltorg.ru
• Уточнить возможные права третьих лиц на квартиру. www.roseltorg.ru Это бывшие владельцы или зарегистрированные жильцы, особенно если это несовершеннолетние дети или недееспособные лица. www.roseltorg.ru
• Оценить реальную стоимость квартиры. www.roseltorg.ru Нужно провести предварительный анализ рынка и детальный осмотр объекта. www.roseltorg.ru При необходимости стоит нанять специалиста, который выявит возможные дефекты и оценит необходимость дополнительных вложений на ремонт. www.roseltorg.ru
• Осмотреть квартиру перед покупкой на аукционе. mos.cian.ru По возможности стоит запросить у организаторов аукциона информацию о том, кто прописан в квартире, и узнать, живёт ли кто-то в ней сейчас и готов ли съезжать. mos.cian.ru

Также рекомендуется участвовать в торгах на аккредитованных площадках, например, на «Росэлторг», torgi.gov, Межрегиональной электронной торговой системе (МЭТС) и других. realty.rbc.ru