Как обезопасить себя при использовании ППК для покупки недвижимости?

Чтобы обезопасить себя при использовании ППК для покупки недвижимости, можно следовать некоторым рекомендациям:

• Проверить документы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Важно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и правоустанавливающие документы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Выписка покажет, что объект не находится под арестом и не является залоговым имуществом, что на него не наложены ограничения и обременения. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru
• Проверить зарегистрированных жильцов. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Нужно запросить у продавца справку о регистрации по форме №9 или справку о составе семьи. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Первый вариант более подробный — он поможет отследить всю историю квартиры. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Проверить земельный участок. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Можно найти объект на публичной кадастровой карте или через бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Это позволит узнать форму собственности, границы и вид разрешённого использования земли. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru
• Проверить доверенность. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Если вместо продавца сделку проводит представитель по доверенности, нужно проверить её подлинность. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Проверить доверенность можно через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru
• Установить запрет на проведение действий без личного участия собственника. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru Это значит, что никакие сделки с квартирой или домом не будут проведены без личного присутствия, даже при наличии доверенности. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Установить запрет можно в личном кабинете Росреестра, через МФЦ, в офисах ППК «Роскадастр» и на «Госуслугах». xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai admnnr.gosuslugi.ru

Перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом или риэлтором. journal.sovcombank.ru Они помогут проверить документы, договор и другие важные детали, защитив от возможного мошенничества. journal.sovcombank.ru