Как обезопасить себя от рисков долевого строительства?

Чтобы обезопасить себя от рисков долевого строительства, рекомендуется:

• Оценить застройщика. www.advgazeta.ru Проанализировать историю реализованных им проектов и проверить, не были ли нарушены сроки строительства. www.advgazeta.ru Также стоит ознакомиться с информацией о судебных спорах, в которых состоит компания. www.advgazeta.ru
• Проверить правовой статус земельного участка. www.advgazeta.ru Нужно выяснить, когда формировался участок, кем, для каких целей, как передавался объект, кому сейчас принадлежат права. www.advgazeta.ru
• Внимательно читать условия договора долевого участия (ДДУ). dzen.ru В нём должны быть отражены все существенные условия приобретения: точные характеристики объекта, стоимость, права и обязанности сторон, срок завершения строительства. www.advgazeta.ru
• Заключать договор с крупными застройщиками. www.sravni.ru Это может быть подспорьем в случае банкротства компании. www.sravni.ru
• Использовать эскроу-счёты. dzen.ru После подписания ДДУ покупатель переводит деньги на эскроу-счёт, туда же переводят и средства банка, если для приобретения недвижимости дольщик оформляет ипотеку. dzen.ru Девелопер получает деньги после того, как дольщики начнут регистрировать право собственности на первые квартиры в новостройке. dzen.ru
• Обратить внимание на компенсационный фонд долевого строительства. www.advgazeta.ru dzen.ru При заключении ДДУ застройщик вносит 1,2% от суммы каждого договора в фонд. dzen.ru Средства фонда в случае банкротства застройщика могут быть использованы для получения компенсации дольщиками или окончания строительных работ. dzen.ru

Для более подробной консультации по вопросам долевого строительства рекомендуется обратиться к юристу.