Сохранность жилищного фонда и его соответствие санитарным нормам обеспечиваются через систему технического обслуживания и ремонта. 14 Она включает:

• Техническое обслуживание. 1 Комплекс работ по контролю за состоянием здания, поддержанию в исправности элементов и внутридомовых систем, наладке и регулированию инженерных систем. 1
• Плановые и внеплановые осмотры. 14 Они помогают установить возможные причины возникновения дефектов и выработать меры по их устранению. 1
• Текущий ремонт. 14 Комплекс строительных и организационно-технических мероприятий для устранения неисправностей элементов, оборудования и инженерных систем здания. 1

Санитарное содержание также включает уборку мест общего пользования, придомовой территории и уход за зелёными насаждениями. 1

Кроме того, сохранность жилищного фонда и его соответствие санитарным нормам обеспечивается через муниципальный контроль. 5 Его осуществляют органы местного самоуправления посредством плановых и внеплановых проверок. 5