Некоторые способы, как инвесторы в коммерческую недвижимость в новостройки могут получить дисконт от застройщика на стадии котлована:

• Покупка низколиквидных объектов. 3 Обычно застройщик предлагает скидки на такие квартиры перед завершением строительства. 3 Цена на них будет ниже обычной как на стадии котлована, так и на стадии завершения, но доходность будет аналогичной, поскольку квадратные метры растут в цене по мере того, как стройка приближается к финалу. 3
• Инвестиции в «чёрные пятницы». 3 В такие периоды застройщик может давать значительные скидки. 3 Узнать о них можно через социальные сети, подписавшись на застройщика, либо через почтовые и СМС-рассылки. 3

Также есть вариант покупки коммерческой недвижимости на разных стадиях строительства. 2 Как правило, наплыв желающих купить такую недвижимость случается, когда уже выкопана подземная парковка или хотя бы штыри фундамента. 2 На этой стадии стоимость потенциального объекта недвижимости уже на 20% выше, чем на стадии проектирования и формирования первых договоров долевого участия. 2

Перед принятием решений об инвестициях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.