Чтобы не купить квартиру в долгострое при покупке квартиры в новостройке в Уфе, рекомендуется:

• Проверить репутацию застройщика. 2 Можно изучить, зарегистрирован ли застройщик в качестве юридического лица, не находится ли на стадии банкротства, не заведены ли судебные дела в отношении компании. 3 Для этого нужно воспользоваться открытыми источниками в интернете, например, сайтом ФНС или порталом единого реестра юридических лиц. 3
• Изучить проектную декларацию. 3 Надёжные девелоперы обычно размещают её на своём сайте. 3 Если она отсутствует, нужно отправить застройщику запрос с просьбой предоставить документацию. 3 Проектная декларация должна содержать подробную информацию о запланированном проекте, включая сроки сдачи в эксплуатацию. 3
• Оценить темпы строительства и сроки сдачи объектов. 5 Если компания систематически сдает дома с опозданием, это может свидетельствовать о проблемах на стройке. 5 Также насторожить должна вялая активность на стройплощадке (нет рабочих, техники, стройматериалов). 5
• Почитать отзывы о застройщике и конкретном ЖК. 4 Это можно сделать на форумах, в социальных сетях и на сайтах, посвящённых строительству. 4 Также стоит посмотреть переписку жильцов других строящихся и готовых ЖК застройщика — в открытых чатах и мессенджерах. 4
• Выбрать новостройки, аккредитованные банками. 2 Банк тщательно проверяет репутацию и финансовую надёжность застройщиков, их документы и просчитывает возможные риски. 2

Если сложно самостоятельно проверить юридическую чистоту сделки, рекомендуется обратиться к юристу. 4