Для составления соглашения о распределении долей в новом жилом доме рекомендуется обратиться к юристу.

Основные шаги:

1. Определение размера долей. 1 По умолчанию доли считаются равными, но стороны могут договориться о другом распределении. 12
2. Составление соглашения. 12 Документ можно оформить в свободной форме. 1 В нём нужно указать:

• имена сторон соглашения; 1
• адрес делимого имущества; 1
• характеристики объекта (количество комнат, площадь, этаж и т. д.); 1
• основания возникновения общей собственности; 1
• реквизиты документов о праве собственности; 1
• согласие сособственников на определение долей; 1
• размер долей, причитающихся каждой из сторон; 1
• подписи участников соглашения и дату его составления. 1

1. Заключение соглашения. 1 Если документ не требует нотариальной формы, его можно подписать. 1 Если это супружеское имущество или жильё, купленное на маткапитал, придётся обратиться к нотариусу. 1
2. Оформления права собственности. 1 Каждая из сторон должна зарегистрировать права на свои доли в Росреестре. 1 Для этого нужно обратиться в подразделение службы лично, через сайт или ближайший МФЦ. 1 Предварительно следует оплатить госпошлину (2 тыс. руб.), после чего заполнить заявление и приложить к нему копию соглашения, правоустанавливающие документы на объект, кадастровый и технический паспорт в зависимости от вида недвижимости. 1

На основании соглашения переоформляется и право собственности — каждая из сторон получает выписку из ЕГРН о праве собственности на свою долю. 1