Для разделения лицевых счетов по оплате услуг ЖКХ в неприватизированной квартире можно предпринять следующие шаги:

1. Заключить соглашение между жильцами. 1 Документ подписывают в простой письменной форме без заверения нотариуса. 1 Одну копию соглашения отдают в организацию, которая оказывает жилищные услуги, а по одному экземпляру оставляют у каждой из сторон. 1 Также на месте подписывают заявление о разделе лицевого счёта, где прописывают все условия. 1 В течение одного месяца компания должна разделить оплату коммунальных услуг с учётом того, что прописано в соглашении. 1
2. Обратиться в суд. 15 Если жильцы не смогли договориться о соглашении или управляющая компания не приняла документ, раздел квартплаты возможен через суд. 1 Потребуются иск, кадастровый паспорт объекта или выписка из ЕГРН, справка о регистрации (форма 9), паспорт заявителя и письменный отказ организации, предоставляющей ЖКУ. 1 После рассмотрения спора суд определяет размер участия каждого собственника в оплате коммуналки, исходя из его доли. 1 Решение суда — основание для разделения лицевого счёта по закону, повторно писать заявление в УК или ТСЖ не требуется. 1
3. Заключить дополнительный договор социального найма. 3 Тогда каждый будет нести свою долю расходов. 3 Однако на практике в новом договоре, скорее всего, откажут, поскольку государство стремится искоренить неприватизированное жильё и перевести его в частную собственность. 3

Перед началом любых процедур рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы проверить законность требований и оценить шансы на одобрение иска. 5