Как местоположение коммерческой недвижимости влияет на её доходность и арендные ставки?

Местоположение коммерческой недвижимости влияет на её доходность и арендные ставки следующим образом:

• Доходность. companies.rbc.ru Расположение в привлекательных районах с хорошей инфраструктурой, доступом к транспорту и большим числом потенциальных клиентов может повысить доходность объекта. vitvet.com Например, близость к местам остановки общественного транспорта или станциям метро обеспечивает достойный трафик. journal.sovcombank.ru
• Арендные ставки. vitvet.com Недвижимость, расположенная в таких районах, может иметь более высокие арендные ставки. vitvet.com Также доступность к общественному транспорту, близость к магистралям и аэропортам увеличивает привлекательность местоположения и, как следствие, арендные ставки. vitvet.com

Например, если помещение находится во дворе жилого комплекса, его ставка аренды будет ниже, потому что оно рассчитано на посещение только жителями дома. domrfbank.ru

Таким образом, перед выбором местоположения коммерческой недвижимости важно провести анализ пешеходного и автомобильного трафика, конкурентной среды и платёжеспособности аудитории. companies.rbc.ru