Как меняется стоимость квартир на разных этажах высотных домов?

Как правило, стоимость квартир на первых и последних этажах высотных домов может быть примерно на 5–10% ниже, чем у аналогичных, но расположенных на средних этажах здания. 1 При этом видовые квартиры на верхних этажах стоят дороже на 5–15%. 1

В сегменте более дорогого жилья разница между ценами на первые и последние этажи может достигать 20–70%, в зависимости от видовых характеристик. 3 Например, в проектах бизнес- и элитного класса чаще всего на верхних этажах располагаются пентхаусы большой площади с панорамным остеклением, соответственно стоимость жилья здесь выше. 1

Однако в жилых комплексах эконом-класса разница может быть несущественной, так как квартиры на нижних этажах пользуются меньшим спросом среди покупателей и как следствие стоят дешевле. 1

Также на цену влияет классность комплекса и преимущества каждого этажа. 1 Например, недостатки первых этажей нивелируют отдельным входом, наличием собственного участка, а верхние этажи могут обладать увеличенным остеклением, возможностью установки каминов, террасами, уникальными видами. 1