Полезная площадь меньше общей площади дома, но чем больше полезная площадь, тем более эффективно используется здание. 1

Общая площадь дома рассчитывается по внешнему контуру стен и включает в себя площади всех этажей, включая надземные и подземные (подвалы или подземные гаражи), а также площади внешних лестниц, любых пристроек и надстроек, балконов, террас и прочих конструктивных элементов, выступающих за стены здания. 3

Полезная площадь, в свою очередь, — это пространство, которое находится между стенами конструкции и включает в себя все помещения, которые можно использовать в разных целях, за исключением участков, где находятся лестницы, лестничные клетки и шахты. 14