Для проведения безопасной сделки с недвижимостью при её покупке рекомендуется:

1. Удостоверить договор у нотариуса. 1 Это поможет убедиться в законности и юридической безопасности сделки, а также обеспечить имущественные гарантии участникам договора. 1
2. Проверить документы на недвижимость. 1 Важно убедиться в дееспособности продавца, в том, что он является собственником продаваемой квартиры, не является ли квартира предметом залога или судебного разбирательства, уплачены ли налоги и коммунальные платежи. 1
3. Продумать способ расчёта. 3 Можно использовать депозит нотариуса, банковскую ячейку, аккредитив или эскроу-счёт. 15 При передаче наличных важно оформить расписку, лучше делать это в присутствии свидетелей. 5
4. Зарегистрировать переход права на недвижимость. 1 Если сделку удостоверяет нотариус, то эта процедура — часть его обязанностей. 1 Если сделка заключена в простой письменной форме, необходимо подготовить пакет документов и обратиться в МФЦ. 1

При покупке вторичного жилья рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы исключить в договоре все возможные «лазейки». 2

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к специалисту.