Как льготная ипотека влияет на строительную отрасль?

Льготная ипотека положительно влияет на строительную отрасль, способствуя увеличению количества сделок и поддерживая спрос на жильё. 2

Некоторые примеры такого влияния:

• Ускорение темпов строительства. 1 Возросший спрос населения на новостройки привёл к ускорению строительства, что обеспечило в 2021–2024 годах ввод жилья на уровне 413 млн кв. м. 1
• Стимулирование индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 2 Льготные ипотечные программы на ИЖС дополнительно стимулируют спрос на дома и земельные участки. 2
• Создание новых точек роста. 5 Многие муниципалитеты, где раньше не было нового строительства, в результате получили новостройки, что положительно сказывается на строительных компаниях в этих регионах. 5

Однако есть мнение, что влияние льготной ипотеки снижается из-за смены системных подходов к градостроительной политике. 3

По итогам первой половины 2024 года доля семейной ипотеки выросла до 51% от общего объёма продаж жилья по программам с господдержкой, а доля льготной ипотеки, напротив, снизилась до 33%. 1