Как купить заброшенное здание, если его владелец — банкрот?

Для покупки заброшенного здания, если его владелец — банкрот, рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации. yandex.ru

Некоторые общие рекомендации:

• Изучить документы. yandex.ru Нужно проверить свидетельство о праве собственности, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на здание. yandex.ru Это поможет оценить техническое состояние объекта, возможные риски и возможности реконструкции. yandex.ru
• Заказать градостроительный план земельного участка. yandex.ru Такую услугу можно выполнить в местном муниципалитете, она бесплатна и занимает не более месяца. yandex.ru Её может заказать собственник или, если прошла процедура банкротства, арбитражный управляющий. yandex.ru
• Поучаствовать в торгах. kontur.ru Недвижимое имущество банкрота продаётся на торговых площадках в рамках процедуры банкротства. yandex.ru Объявления о продаже финансовый управляющий публикует в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) и на сайте электронной торговой площадки, на которой проходит аукцион. kontur.ru
• Оформить сделку и расчёты. kontur.ru В течение пяти дней после торгов победитель получит проект договора купли-продажи. kontur.ru У него будет пять рабочих дней, чтобы подписать договор и перевести деньги организатору. kontur.ru Когда договор заключён, можно регистрировать переход прав собственности в Росреестре. kontur.ru

Перед принятием решения о покупке важно оценить преимущества и недостатки такого способа покупки и взвесить риски. kontur.ru