Для покупки квартиры в рассрочку без процентов можно рассмотреть следующие варианты:

1. Беспроцентная рассрочка от застройщика. 3 После выплаты первого взноса на остаток суммы не начисляется процент — она просто разделяется на несколько платежей. 3 Как правило, такая рассрочка оформляется на короткий срок — 1–3 месяца, реже — 6–12 месяцев или до завершения строительства объекта. 2 При этом такие программы предполагают большую сумму первоначального взноса — минимум 30–50% от полной стоимости квартиры. 2
2. Ипотека, комбинированная с рассрочкой. 3 Покупатель заключает с застройщиком договор о приобретении квартиры в беспроцентную рассрочку, платит первый взнос, а затем платежи по графику (если они предусмотрены до момента сдачи дома). 3 Когда строительство подходит к концу, покупатель обращается в банк, с которым сотрудничает застройщик, чтобы взять ипотеку для погашения оставшейся части финансовых обязательств. 3 В этом случае ранее переведённые застройщику платежи за купленную квартиру банк считает первым взносом. 3 На всю оставшуюся сумму покупатель получает ипотечный кредит, который и выплачивает банку ежемесячно в течение 10–20–30 лет в зависимости от программы. 3

Чтобы оформить приобретение жилья в рассрочку, покупателю достаточно паспорта и денег на первый взнос — не менее 10% стоимости жилья. 3

Перед заключением сделки рекомендуется детально прописать все условия в договоре — так обе стороны будут юридически защищены в случае форс-мажоров. 5