Для получения подробной консультации по покупке участка в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.

Купить участок в лесу, где никто не продаёт, возможно, но с некоторыми особенностями. 12 Лесные участки, относящиеся к федеральной собственности, продаже не подлежат, но их можно взять в аренду на срок от года до сорока девяти лет. 2 Купить такие участки можно только после проведения процедуры перевода земель лесного фонда в земли иной категории, однако для этого потребуются веские основания. 2

Купить участок в поле, где никто не продаёт, тоже возможно при условии, что земля никем не занята и не является лесным фондом. 1 Для этого нужно написать в орган власти заявление и попросить сформировать участок и продать его с аукциона. 1 Также можно обратиться в местную администрацию со схемой участка и заявлением о предварительном согласовании. 4 Если муниципалитет утвердит схему, он опубликует извещение о намерении провести аукцион на сайте администрации и «ГИС-торгах». 4 Если в течение 30 дней на извещение не откликнутся другие заявители, участок сможет выкупить заявитель, но только после постановки на кадастровый учёт и определения границ. 4

Перед покупкой участка важно проверить категорию земель и возможность её выкупа или аренды. 1 Это можно сделать на сайте публичного кадастра земель РФ. 1