Чтобы купить квартиру в новостройке от застройщика, рекомендуется следовать такому порядку действий:

1. Изучить информацию о застройщике и жилом комплексе. 2 Можно посмотреть данные на сайте компании или на тематических площадках. 4 Важно проверить опыт, количество и сроки сданных объектов, аккредитацию от банков. 1

2. Выбрать район и параметры квартиры. 1 Нужно оценить инфраструктуру, транспортную доступность, экологичность, перспективность. 1 Также стоит обдумать планировку и метраж будущего жилья. 1

3. Оформить договор со строительной компанией. 4 Необходимо досконально изучить документы от застройщика и выявить возможные риски. 4 В договоре должны быть указаны срок сдачи дома, полная стоимость квартиры, порядок расчёта, условия расторжения и другие пункты. 4

4. Зарегистрировать договор в Росреестре. 4 Обычно регистрацией занимается строительная компания, но при участии покупателя. 4 Для этого нужно предоставить заявление установленного образца, документ, подтверждающий личность, нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки и другие документы. 4

5. Оплатить объект недвижимости. 4 Оплата строящегося жилья проходит через специальный эскроу-счёт. 4 Покупатель вносит деньги только после регистрации договора долевого участия. 4 Средства дольщиков «замораживаются» до тех пор, пока объект не будет введён в эксплуатацию. 4

6. Принять квартиру от застройщика. 3 После окончания строительства застройщик вводит дом в эксплуатацию и уведомляет собственников о готовности передать объект. 3 После получения такого уведомления необходимо начать приёмку квартиры в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, — в течение недели. 3

7. Зарегистрировать право собственности. 3 После внесения в единый государственный реестр недвижимости данных о праве собственности на недвижимость покупатель становится законным собственником жилья. 3