Вопросы к Поиску с Алисой
Как купить квартиру в новостройке от застройщика?
Чтобы купить квартиру в новостройке от застройщика, рекомендуется следовать такому порядку действий:
Изучить информацию о застройщике и жилом комплексе. www.cian.ru Можно посмотреть данные на сайте компании или на тематических площадках. realty.ya.ru Важно проверить опыт, количество и сроки сданных объектов, аккредитацию от банков. meridian72.ru
Выбрать район и параметры квартиры. meridian72.ru Нужно оценить инфраструктуру, транспортную доступность, экологичность, перспективность. meridian72.ru Также стоит обдумать планировку и метраж будущего жилья. meridian72.ru
Оформить договор со строительной компанией. realty.ya.ru Необходимо досконально изучить документы от застройщика и выявить возможные риски. realty.ya.ru В договоре должны быть указаны срок сдачи дома, полная стоимость квартиры, порядок расчёта, условия расторжения и другие пункты. realty.ya.ru
Зарегистрировать договор в Росреестре. realty.ya.ru Обычно регистрацией занимается строительная компания, но при участии покупателя. realty.ya.ru Для этого нужно предоставить заявление установленного образца, документ, подтверждающий личность, нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки и другие документы. realty.ya.ru
Оплатить объект недвижимости. realty.ya.ru Оплата строящегося жилья проходит через специальный эскроу-счёт. realty.ya.ru Покупатель вносит деньги только после регистрации договора долевого участия. realty.ya.ru Средства дольщиков «замораживаются» до тех пор, пока объект не будет введён в эксплуатацию. realty.ya.ru
Принять квартиру от застройщика. domrfbank.ru После окончания строительства застройщик вводит дом в эксплуатацию и уведомляет собственников о готовности передать объект. domrfbank.ru После получения такого уведомления необходимо начать приёмку квартиры в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, — в течение недели. domrfbank.ru
Зарегистрировать право собственности. domrfbank.ru После внесения в единый государственный реестр недвижимости данных о праве собственности на недвижимость покупатель становится законным собственником жилья. domrfbank.ru
