Чтобы купить квартиру в Москве или Московской области по военной ипотеке, необходимо: 1

1. Оформить свидетельство о праве на целевой жилищный заём (ЦЖЗ). 1 Для этого нужно подать рапорт на имя командира воинской части. 1 В течение трёх месяцев на руки выдадут свидетельство, где будет указана сумма, накопленная на счёте. 1
2. Выбрать подходящий объект и банк. 1 Так как жильё — предмет залога, у кредитора могут быть свои требования в его отношении. 1
3. Дождаться решения банка. 1 Так как жильё — предмет залога, у кредитора могут быть свои требования в его отношении. 1
4. После получения положительного решения — заключить предварительный договор купли-продажи с продавцом или договор долевого участия с застройщиком. 1
5. Банк направляет все документы в Росвоенипотеку, которая рассматривает их в течение 10 (при покупке вторички) или 30 (покупка новостройки) рабочих дней. 1
6. При положительном решении Росвоенипотека заключит с военнослужащим договор ЦЖЗ. 1 Также он подпишет кредитный договор с банком, после чего на банковский счёт перечислят средства из НИС — первоначальный взнос. 1
7. На купленное жильё регистрируется право собственности с двойным обременением: в пользу государства и в пользу банка. 1
8. В банк-кредитор предоставляется выписка из ЕГРН, оформляется страховка имущества. 1 После этого банк переводит продавцу целевой жилищный заём и сумму ипотечного кредита. 1
9. В Росвоенипотеку также направляется выписка из ЕГРН, после чего организация оформит автоматическое перечисление ежемесячных взносов в адрес банка-кредитора для покрытия ежемесячных платежей военнослужащего. 1

Из-за согласования в разных организациях процесс оформления военной ипотеки может занять до двух месяцев. 1

Перед оформлением ипотечного кредита рекомендуется проконсультироваться со специалистами, которые дадут чёткие разъяснения по поводу будущего займа от государства и банковского кредита. 2