Как купить квартиру в Москве без услуг агентства недвижимости?

Чтобы купить квартиру в Москве без услуг агентства недвижимости, можно следовать таким рекомендациям:

1. Определить приоритеты. 2 Нужно составить список требований к квартире и инфраструктуре района и поставить оценку важности для каждого пункта. 2 Самые высокие баллы будут основным ориентиром для поисков. 2
2. Изучить предложения. 2 Можно воспользоваться специальными сайтами с фильтрами для сортировки объявлений по количеству комнат, району, доступности ипотеки, типу дома и другим параметрам. 2 На большинстве сервисов есть возможность поставить тип сделки «От собственников» или «Без посредников». 2

• Посмотреть объявления в группах VK. 2 Их можно найти, набрав в Яндексе запрос «vk.ru:купить квартиру в (название города) от собственника». 2
• Осмотреть выбранный район. 2 Стоит обратить внимание на расклеенные объявления. 2 Иногда квартиру начинают продавать с помощью «наружной» рекламы. 2

1. Посмотреть документы. 34 Нужно взять у хозяев копии паспортов и правоустанавливающих документов, заказать выписку из ЕГРН, сравнить данные о правообладателях в выписке с паспортами владельцев. 4
2. Составить договор купли-продажи и акт приёма-передачи. 4 Образцы документов можно скачать в интернете, внимательно прочитать и добавить важные для себя пункты. 4
3. Оплатить квартиру. 4 Если это ипотека, оплата идёт через банк, который выступит «гарантом» чистоты сделки и дополнительно перепроверит все документы. 4 В остальных случаях есть два главных способа рассчитаться за квартиру — банковская ячейка и аккредитив. 4
4. Зарегистрировать право собственности. 13 Это можно сделать через сайт Росреестра или многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). 3

Если нет уверенности в своих навыках, рекомендуется обратиться за помощью к юристу. 14