Для покупки квартиры в Дубае рекомендуется обратиться к специалисту, который знает нюансы местного рынка недвижимости и поможет избежать рисков.

Основные этапы покупки:

1. Анализ рынка и поиск подходящих вариантов. 1 Не всегда можно найти актуальные объекты на сайтах с объявлениями. 1 Поэтому стоит обратиться в агентство недвижимости. 1
2. Оформление сделки: 2

• Предварительный договор. 2 В нём указана стоимость, адрес, данные о продавце и покупателе, график внесения платежей. 2
• Соглашение о продаже. 2 Это называют ещё Меморандумом о взаимопонимании или контрактом F. 2 Покупатель передаёт сумму аванса. 2
• Заявка на выдачу Сертификата об отсутствии возражений (NOC). 25 Обе стороны сделки обращаются к застройщику. 2 Это доказательство того, что текущий собственник не имеет долгов перед компанией, поэтому может передавать недвижимость. 2
• Передача собственности. 25 Продавец и покупатель встречаются в Земельном департаменте. 2 После этого у нового владельца будет титул права собственности. 2

Документы для заключения сделки: 5

• оригинал паспорта; 5
• виза, на основании которой покупатель находится в ОАЭ; 5
• подтверждение адреса проживания в Дубае; 4
• доверенность, если сделку проводит представитель покупателя. 5

Удалённая покупка: 5

• Доверенность на своего представителя. 5 Документ должен быть заверен нотариально в стране его подписания, после чего его требуется легализовать в посольстве ОАЭ, заверить в Министерстве иностранных дел и перевести на арабский язык. 5