Чтобы купить квартиру по военной ипотеке, необходимо: 2

1. Получить свидетельство о праве на целевой жилищный заём. 2 Для этого нужно подать рапорт на имя командира воинской части. 2 В течение трёх месяцев на руки выдадут свидетельство, где будет указана сумма, накопленная на счёте. 2 С лета 2022 года свидетельство действует 9 месяцев. 2 Если за это время не купить жильё, документ придётся получать заново. 2
2. Выбрать подходящий объект и банк. 2 Так как жильё — предмет залога, у кредитора могут быть свои требования в его отношении. 2
3. Дождаться решения банка. 2 Для заполнения анкеты в банке потребуются свидетельство, паспорт и военное удостоверение. 1
4. После получения положительного решения — заключить предварительный договор купли-продажи с продавцом или договор долевого участия с застройщиком. 2
5. Банк направит все документы в Росвоенипотеку, которая рассматривает их в течение 10 (при покупке вторички) или 30 (покупка новостройки) рабочих дней. 2
6. При положительном решении Росвоенипотека заключит с военнослужащим договор ЦЖЗ. 2 Также он подпишет кредитный договор с банком, после чего на банковский счёт перечислят средства из НИС — первоначальный взнос. 2
7. На купленное жильё регистрируется право собственности с двойным обременением: в пользу государства и в пользу банка. 2
8. В банк-кредитор предоставляется выписка из ЕГРН, оформляется страховка имущества. 2 После этого банк переводит продавцу целевой жилищный заём и сумму ипотечного кредита. 2
9. В Росвоенипотеку также направляется выписка из ЕГРН, после чего организация оформит автоматическое перечисление ежемесячных взносов в адрес банка-кредитора для покрытия ежемесячных платежей военнослужащего. 2

Из-за согласования в разных организациях процесс оформления военной ипотеки может занять до двух месяцев. 2

Дополнительные расходы при оформлении ипотеки оплачивает заёмщик. 2 Сюда войдут: страховка (0,3–0,5% суммы кредита), оценка объекта, госпошлины. 2

Перед оформлением ипотечного кредита рекомендуется проконсультироваться со специалистами по военной ипотеке. 7