Как купить квартиру от собственника без посредников?

Чтобы купить квартиру от собственника без посредников, рекомендуется следовать таким шагам:

1. Определить приоритеты. realty.ya.ru Нужно составить список требований к квартире и инфраструктуре района и поставить оценку важности для каждого пункта. realty.ya.ru
2. Изучить предложения. realty.ya.ru Объявления о продаже квартир можно посмотреть в интернете на публичных площадках, например, на «Яндекс Недвижимости». realty.ya.ru Также можно посмотреть объявления в группах в соцсетях или обратить внимание на расклеенные объявления в выбранном районе. realty.ya.ru
3. Осмотреть квартиру. realty.ya.ru При осмотре важно обратить внимание на состояние труб, батарей отопления и сантехники, плесень на стенах, наличие счётчиков с пломбами и паспортов. realty.ya.ru Также нужно поговорить с соседями и узнать, кто фактически живёт в квартире, над ней, на этаже, нет ли постоянных бытовых проблем. realty.ya.ru
4. Оценить стоимость квартиры. realty.ya.ru Понимание каждого параметра поможет обоснованно торговаться, если цена завышена, или найти подвох, если цена заметно ниже рыночной. realty.ya.ru
5. Изучить юридические аспекты. j.etagi.com Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей. j.etagi.com Для проверки следует попросить предъявить документы на квартиру. j.etagi.com
6. Оформить сделку. j.etagi.com Нужно заключить договор купли-продажи и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. j.etagi.com Также следует провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт. j.etagi.com

Чтобы убедиться в юридической чистоте сделки и проверить все документы, стоит нанять юриста. {9-host} Для грамотного составления договора и регистрации его нужно обратиться к нотариусу. {9-host}

Покупка квартиры от собственника без посредников связана с рисками, поэтому рекомендуется проконсультироваться со специалистом.