Чтобы купить квартиру без посредников, можно обратиться напрямую к застройщику. 1 Для этого нужно:

1. Лично обратиться в офис застройщика. 1 Ознакомиться с имеющимися предложениями и заключить на понравившуюся квартиру договор долевого участия (если дом на стадии строительства) или договор купли-продажи (если дом уже сдан, но остались нераспроданные квартиры). 1
2. Купить квартиру дистанционно. 1 Девелоперы реализуют эту функцию на своих сайтах, давая клиентам возможность подать документы и заключить сделку в электронном формате. 1

При покупке квартиры на вторичном рынке можно самостоятельно изучить рынок недвижимости. 2 Для этого нужно:

• Выбрать понравившиеся варианты. 2 Оценить не только характеристики самого жилья, но и общее состояние дома, инфраструктуру, криминальную ситуацию в районе. 2
• Тщательно изучить юридические аспекты. 2 Нужно выяснить, кто является собственником недвижимости, есть ли согласие на продажу от всех владельцев, сколько прописанных жильцов, кто и по какому праву занимается продажей. 2 Для проверки следует попросить предъявить документы на квартиру. 2
• Подумать, как можно сэкономить. 2 Многие собственники указывают цену продажи «с запасом» в надежде получить больше. 2 Можно поторговаться и предложить свою более низкую цену. 2
• Оформить сделку. 2 Заключить договор и подать документы на регистрацию, сделать это можно через МФЦ. 2 Провести процедуру приёма-передачи недвижимости: провести осмотр и подписать соответствующий акт. 2

Перед оформлением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы и снизить риски покупки неблагонадёжной недвижимости. 4