Для покупки комнаты в общежитии блочного типа необходимы следующие документы:

• Выписка из ЕГРН. 28 В ней указаны поименно все владельцы комнаты и перечислены все обременения и аресты, если они есть. 2
• Справки из ЖЭКа, УК или бухгалтерии ТСЖ о том, что долгов за коммуналку нет. 2
• Письменные отказы соседей по общежитию. 2 Они должны оформить отказ от преимущественного права покупки, так как у собственников остальных комнат в блоке оно есть. 5
• Справка о дееспособности продавца (берётся в психоневрологическом диспансере). 2
• Документы, которые подтверждают право собственности на комнату. 2 Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство или договор о приватизации. 2
• Кадастровый паспорт и технический план. 2
• Справки из паспортного стола о том, что в комнате никто не прописан. 2
• Письменное согласие на продажу от супруга и других правообладателей, если они есть. 2
• Разрешение органов опеки, если в числе владельцев есть несовершеннолетние. 2
• Паспорт продавца. 2

От покупателя на сделке понадобится только паспорт и необходимая сумма денег. 2

Для проверки юридической чистоты объекта и подготовки документов рекомендуется обратиться к юристу. 2