Как купить комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге через сервис ЦИАН?

Чтобы купить комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге через сервис «Циан», нужно использовать удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки. spb.cian.ru В базе сервиса представлено 51 объявление о продаже комнат в коммунальных квартирах в Санкт-Петербурге. spb.cian.ru

Некоторые рекомендации перед покупкой:

• Проверить отказы соседей от выкупа. www.cian.ru У соседей по коммуналке есть преимущественное право на покупку продающейся комнаты. www.cian.ru Это значит, что продавец должен сначала предложить выкупить комнату им, а уже потом публично выставлять её на продажу. www.cian.ru Нужно проверить наличие отказов всех сособственников (соседей) и цену: для покупателя она должна быть не ниже, чем предложенная им. www.cian.ru
• Внимательно изучить документы. blog.domclick.ru У продавца должны быть паспорт, актуальная выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на комнату, документ, подтверждающий получение права собственности на комнату (договор купли-продажи или свидетельство о вступлении в наследство), справка из психоневрологического диспансера, подтверждающая дееспособность продавца. blog.domclick.ru
• Обратиться к нотариусу. blog.domclick.ru Сделки с комнатами должны быть нотариально заверены, к тому же нотариус правильно составит договор купли-продажи. blog.domclick.ru
• Оформить право собственности. blog.domclick.ru С пакетом документов, предоставленным ко сделке продавцом, и своим паспортом нужно обратиться в Росреестр или отделение МФЦ. blog.domclick.ru Написать заявление о регистрации сделки, оплатить пошлину и в назначенную дату забрать документы и выписку, по которой собственником будете уже вы. blog.domclick.ru

Для заключения сделки рекомендуется обратиться за помощью к специалистам в сфере недвижимости, так как этот процесс юридически сложнее покупки квартиры. tass.ru