Несколько советов, как купить дом в Подмосковье:

1. Определить цель покупки. 2 Нужно понять, для чего будет использоваться дом: для отдыха или постоянного проживания. 2
2. Выбрать локацию. 2 Стоит учесть транспортную доступность, развитость инфраструктуры, экологическую обстановку посёлка, а также ландшафт и рельеф местности. 5
3. Провести предпродажную техническую экспертизу. 2 Специалист осмотрит фундамент, кровлю, коммуникации, состояние стен, септиков, скважин, дренажной системы, ливневой канализации. 2
4. Проверить статус земельного участка. 2 Для этого можно воспользоваться публичной кадастровой картой: нужно ввести кадастровый номер и сравнить форму, размер и место расположения участка. 2 Также можно заказать выписку на интересующий участок в местном отделе регистрационной службы или отделении МФЦ. 2
5. Ознакомиться с генпланом района. 3 Стоит попросить продавца заказать через региональные госуслуги градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). 3 Из генплана и ГПЗУ можно узнать о намерениях властей на ближайшие годы. 3
6. Проверить документы. 13 К обязательным документам относятся правоподтверждающие и правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, справки об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, согласие супруга на сделку. 1 Среди дополнительных документов могут быть справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, выписка из домовой книги, технический паспорт, документы на специальное оборудование. 1
7. Заключить договор купли-продажи. 1 В нём нужно прописать объекты сделки и их площадь, полную информацию о сторонах сделки, сведения об участке и доме, сумму сделки и порядок расчётов. 1 При желании договор можно зарегистрировать у нотариуса. 1

Для оформления покупки дома в Подмосковье рекомендуется обратиться к специалисту.