Техническое состояние подвалов и чердаков в многоквартирных домах контролируется управляющей организацией. 2 Она отвечает за содержание этих объектов по договору управления многоквартирным домом. 2

Некоторые меры контроля:

• Регулярные осмотры помещений подвалов, входов в подвалы, дверей и приямков. 3 По результатам осмотра составляют акт обследования технического состояния МКД и акт общего осмотра МКД. 3
• Обеспечение температурно-влажностного режима в подвалах. 3 Это нужно, чтобы не допустить выпадения конденсата на поверхностях ограждающих конструкций. 3 Если конденсат появился или была обнаружена плесень, выявляют и устраняют причины повышенной влажности. 3
• Регулярное проветривание подвалов и технических подполий. 3 В них должно быть чисто, а доступ ко всем элементам подвала не должен быть затруднён. 3
• Контроль состояния дверей подвалов и технических подполий и запорных устройств на них. 3 Если обнаружены неисправности, их устраняют. 3

Двери чердаков и подвалов МКД должны быть закрыты на замок, на них обозначают место хранения ключей. 24 Один комплект ключей от чердачных помещений хранят у дежурного диспетчера или в комнате техника-мастера, а второй — в одной из ближайших квартир верхнего этажа. 8 Ключи от дверей подполий и подвалов передают в аварийно-диспетчерскую службу и жителям ближайшей квартиры. 4

Если управляющая компания некачественно содержит места общего пользования, собственники вправе обратиться к ней с заявлением об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. 2 Если реакции нет, можно обратиться в жилищную инспекцию, управление Роспотребнадзора или прокуратуру. 2