Как конфликты между генпроектировщиком и застройщиком могут повлиять на успешность строительного проекта?

Конфликты между генпроектировщиком и застройщиком могут негативно повлиять на успешность строительного проекта по нескольким причинам:

• Срыв сроков ввода в эксплуатацию. 12 Если спор затягивается и стороны не приходят к конструктивному решению, сроки ввода в эксплуатацию срываются. 12 Застройщик упускает прибыль и может попасть под штрафные санкции, например, со стороны дольщиков в жилищном строительстве. 12 Генпроектировщик не получает оплаты за выполненные работы и несёт расходы на судебные тяжбы. 12
• Остановка строительства. 12 Когда стороны тратят ресурсы на взаимные претензии вместо совместного поиска решения технических проблем, строительство может остановиться. 1 Объект превращается в долгострой или «зависает» навсегда. 1
• Ухудшение репутации сторон. 1 Конфликт может выйти в публичное поле, попасть в СМИ и бросить тень на обоих. 1 Застройщик рискует зарекомендовать себя ненадёжным партнёром, а проектная компания — получить имидж конфликтной или даже попасть в реестр недобросовестных поставщиков. 1

Чтобы предотвратить конфликты и снизить их влияние на проект, важно тщательно проработать договор между генпроектировщиком и застройщиком, наладить эффективную коммуникацию и разделить зоны ответственности. 1