Согласно части 4.1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ, со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории изменение вида разрешённого использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается. 12

До этого момента действуют общие нормы о свободном выборе вида разрешённого использования (ВРИ). 1 В остальных случаях собственник объекта капитального строительства вправе самостоятельно определять назначение принадлежащей ему недвижимости в пределах, установленных градостроительным регламентом. 1

Изменение одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. 25