Как изменяется функционал земельных участков при смене их разрешенного использования?

При смене разрешённого использования земельного участка изменяется его функционал, так как устанавливаются новые цели, в соответствии с которыми можно использовать участок (например, садоводство, ведение личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство и др.). regioncentr73.ru

Если на земельном наделе расположено и зарегистрировано какое-либо капитальное строение, то смене разрешённого использования должна предшествовать смена функционального назначения зданий на вид, соответствующий новой цели использования земли. che.gov39.ru

Также в результате изменения вида разрешённого использования участка может измениться его кадастровая стоимость, что повлияет на размер земельного налога. regioncentr73.ru

Кроме того, если текущий вид разрешённого использования участка не отражает назначения расположенного на нём здания, такому участку в любом случае должен быть установлен новый вид, соответствующий его фактическому использованию, даже если такой вид не предусмотрен действующими правилами землепользования и застройки. zakon.ru