Отмена долевого строительства приведёт к следующим изменениям на строительном рынке:

• Замедление темпов жилищного строительства. 1 Застройщики перестанут получать массовые предзаказы на квартиры на начальных стадиях их возведения. 1
• Уменьшение конкуренции. 13 С рынка уйдут слабые и недобросовестные участники, а также застройщики, которые не выдержат падения маржи. 5
• Увеличение финансовых рисков для застройщиков. 1 Без привлечения средств от дольщиков они вынуждены полагаться на свои внутренние ресурсы и кредиты банков, что усложнит процесс финансирования. 1

Цены на жильё, вероятно, вырастут. 13 Покупатели лишатся возможности приобретать квартиры на этапе строительства по более низким ценам. 1 По мнению экспертов, с учётом нынешних банковских процентных ставок ценник может вырасти на 10–30%. 3

Однако есть и положительные стороны: люди будут покупать уже готовое жильё, которое смогут сразу оформить в свою собственность, а также увеличится скорость строительства домов, так как на бюджет застройщика не будут влиять темпы продаж новостройки. 3

Прогнозы о развитии рынка и изменении цен на жильё зависят от государственной поддержки застройщиков и продуманности этапов перехода к новой схеме. 3