Как изменить ВРИ на ИЖС и включить участок в границы населенного пункта?

Чтобы изменить вид разрешённого использования (ВРИ) на ИЖС и включить участок в границы населённого пункта, необходимо: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

1. Проверить участок на соответствие требованиям. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Он должен быть расположен в границах населённого пункта, иметь межевание и находиться на кадастровом учёте. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также нужно убедиться, что в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) и карте зонирования населённого пункта ИЖС указано в качестве основного или условно разрешённого вида использования для территориальной зоны, в которой находится участок. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Ещё участок должен соответствовать предельным максимальным и минимальным размерам, установленным в ПЗЗ. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Написать ходатайство на имя главы уполномоченного органа. che.gov39.ru В тексте заявления нужно обосновать причину инициируемой процедуры. che.gov39.ru
3. Собрать пакет документов. che.gov39.ru Понадобятся паспорт заявителя, документы, подтверждающие право пользования участком и строениями на нём, планы и схемы, позволяющие позиционировать надел на местности, выписка из ЕГРН. che.gov39.ru Перечень документов может быть дополнен и другими документами по решению органа власти. che.gov39.ru
4. Получить решение о смене ВРИ земельного участка или отказ. che.gov39.ru Отрицательное решение можно обжаловать в судебном порядке. che.gov39.ru
5. Подать заявление в Росреестр. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Это можно сделать через МФЦ или в электронном виде на портале «Госуслуги». xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai К заявлению нужно приложить паспорт, справку или выписку из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Изменения регистрируются в срок до 7 рабочих дней. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.