Да, изменить статус помещения с нежилого на жилое возможно. 3 Для этого необходимо выполнить ряд условий, например:

• Быть собственником помещения. 1 На нём не должно быть никаких обременений, например ареста. 1
• Здание должно находиться на землях разрешённого пользования. 1 Если в проектной декларации указано, что земля, на которой построен дом, носит общественно-деловое назначение, то осуществить перевод в жилой фонд не получится. 1
• Помещение должно соответствовать признакам жилого. 1 Например, в нём должны быть санузел, кухня, водоснабжение и отопление. 1 Планировка должна соответствовать нормам жилой площади — в каждой комнате должно быть окно. 1
• Помещение не должно находиться в залоге. 1 В противном случае изменить его статус станет возможным только после снятия обременения. 1

Для перевода понадобятся следующие документы: 1

• заявление собственника; 1
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); 1
• план помещения с техническим описанием; 1
• план переустройства помещения (если нужен); 1
• поэтажный план; 1
• согласие на изменение статуса помещения от собственников всех других помещений в доме (если переустройство касается общего имущества). 1

Подавать заявление нужно непосредственно в орган местного самоуправления по месту нахождения помещения или через МФЦ. 1

Заявление должно быть рассмотрено в течение 45 дней. 1 За этот срок уполномоченный орган принимает решение о переводе помещения либо об отказе в нём. 1

Если поступит отказ, его можно будет обжаловать только в суде. 5

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.