Как изменить статус нежилого дома на жилой?

Для изменения статуса нежилого дома на жилой необходимо: 1

1. Собрать документацию. 1 Понадобятся заявление в администрацию или префектуру, документы на право собственности, паспорт, техническое заключение. 1 Его можно оформить у специалистов, у которых имеются лицензии СРО. 1
2. Передать документы на рассмотрение в госорганы. 1 Сделать это можно через портал госуслуг, Многофункциональный центр, напрямую через местную администрацию. 1
3. Передать документацию для внесения сведений в ЕГРН. 1

Некоторые условия, которые должны быть соблюдены для перевода дома в жилой статус: 1

• наличие инженерных сетей и коммуникаций (отопление, газификация, водопровод); 1
• хорошее состояние несущих конструкций (должна отсутствовать угроза обрушения); 1
• стены должны быть утеплены и иметь высоту более 2,5 м; 1
• защита от попадания в здание воды (осадки, грунтовые воды); 1
• наличие санузла и действующей вентиляционной системы; 1
• у здания должен быть фундамент. 1

Решение о присвоении дому жилого статуса принимает администрация, на землях которой располагается постройка. 2 Сроки рассмотрения могут быть разными: в Москве это 31 рабочий день, в других регионах — до 45 дней. 2 В целом с учётом подготовительного этапа перевод дома в категорию жилых построек занимает у собственника 2–3 месяца. 2

Для получения подробной консультации по процедуре изменения статуса дома на жилой рекомендуется обратиться к юристу.