Изменения в генеральном плане могут повлиять на строительство на определённых участках следующим образом:

• Изменение градостроительного регламента. 4 Например, участок, находящийся в соответствии с генпланом в зоне жилой застройки, может быть включён в зону озеленённых территорий общего пользования, что существенно ограничивает возможности использования земельного участка его владельцем. 4
• Проверка соответствия проектной документации генеральному плану. 2 Это делается при выдаче разрешений на строительство. 2
• Принятие решения об изъятии или резервировании участка. 2 Это может произойти на основе генерального плана при строительстве объектов местного (регионального) значения. 2

При этом несоответствие документов, представленных для получения разрешения на строительство, генеральному плану не является основанием для отказа в выдаче разрешения. 3

Для более точного определения влияния изменений в генеральном плане на строительство на конкретных участках рекомендуется обратиться к юристу.